Tetőfelújítás gyakran ismételt kérdések

Milyen fő szempontokat kell figyelembe venni a tető felújításánál?

Válasz: A legfontosabb szempontok a következők: Anyagválasztás (cserép, műanyag stb.), a tetőszerkezet állapotának felmérése, hogy szükséges-e javítás vagy csere, a csatornák állapota, hogy kell-e cserélni vagy tisztítani őket, szigetelés felülvizsgálata és cseréje szükség esetén, valamint az esetleges beépítendő új elemek, mint napelemes rendszer vagy tetőablakok. Szakemberrel érdemes áttekinteni az összes aspektust, hogy a legjobb és legtartósabb megoldást válaszhassuk.

Milyen költségekkel kell számolni egy átlagos nagyságú családi ház felújításánál?

Válasz: Egy átlagos, 150-200 nm-es családi ház esetén nagyságrendileg 2-4 millió forinttal kell számolni a teljes tetőfelújítás költségeire. Ez tartalmazza az aláfalazat javítását, a tetőszerkezet cseréjét vagy javítását, az új tetőfedés beszerelését (cserép, műanyag elemek), a csatornák cseréjét vagy tisztítását, valamint a szigetelés felülvizsgálatát és szükség esetén kicserélését is. A pontos összeget természetesen befolyásolja az anyagminőség és a tető mérete, illetve az esetleges bontások és műszaki megoldások miatt ajánlott előzetesen konzultálni egy szakemberrel.

Milyen garanciát vállal egy megbízható cég a munkájára?

Válasz: Egy megbízható tetőcégtől minimum 2-5 éves anyag- és munkagaranciát várhatunk. Az anyagokra (cserepekre, műanyag elemekre) gyakran 25-30 év garanciát is vállalnak a gyártók. A munkára a cég általában 2-3 év garanciát biztosít, miközben ellenőrzik a szakszerű kivitelezést. 5 év után pedig ingyenesen ellátják a kisebb-nagyobb javításokat is. Fontos tisztázni a garanciális feltételeket (pl. csak eredeti anyagokkal végezhetünk-e karbantartást), és garancialevelet, referenciákat kérni a partnercégtől.

Kell-e valamilyen engedély a tetőfelújításhoz?

Válasz: 50 nm-nél nagyobb tetőfelújítás esetén már építési engedélyre van szükség a helyi jegyzőtől. De kisebb beavatkozásoknál (pl. cserepek cseréje) ez nem szükséges. Ugyanakkor célszerű bejelenteni a munkálatokat az illetékes körjegyzőségen, hogy elkerülhessük a jogszabálysértés miatti bírságokat. Továbbá szükség lehet építésügyi szakhatósági hozzájáruló véleményre is, ha a tetőszerkezeten jelentős strukturális átalakítást végzünk. Minden esetben javasolt konzultálni az illetékes hatóságokkal a jogszabályi keretekről.